運営ホスト規約
運営ホストになろうとする者は、本サービスを利用するにあたり、本規約の全文をご確認の上、本規約に同意いただく必要があります。
第1章 総則
第1条 （適用）
1. 本規約は、弊社による本サービスの提供条件及び運営ホストと弊社の間の権利義務関係を定めることを目的とし、運営ホストと弊社の間の本サービスに関連する一切の関係に適用されます。
2. 本規約の別紙「スペース利用契約共通約款」は、利用ゲストと運営ホストの間に成立するスペース利用契約の内容を構成します。スペース利用契約共通約款とスペース約款の間に相違又は矛盾がある場合、スペース利用契約共通約款の規定がスペース約款に優先します。
第2条 （定義）
本規約において使用する用語は、以下に定める意味を有します。
(1) 「弊社」とは、GMOオフィスサポート株式会社（GMO Office Support, Inc.）をいいます。
(2) 「本規約」とは、この運営ホスト規約をいいます。
(3) 「スペース利用」とは、あるスペースに一時的に滞在し、若しくは立ち寄ること、又はあるスペースを一時的に利用することをいいます。
(4) 「即時利用」（ドロップイン）とは、スペース利用のうち、運営ホストと利用ゲストの間でスペース利用契約が成立した時点でスペース利用権限が開始するものをいいます。
(5) 「予約利用」とは、スペース利用のうち、運営ホストと利用ゲストの間でスペース利用契約が成立した時よりも後の時点でスペース利用権限が開始するものをいいます。
(6) 「本サービス」とは、弊社が提供するデジタルプラットフォーム「空箱 byGMO」であって、当該プラットフォームにおいて、(i)スペースに係るスペース情報の掲載をすること、及び(ii)利用ゲストの即時利用又は予約利用の申込みを受けて、運営ホストがこれに承諾することにより、利用ゲストとの間でスペース利用契約を締結することができるサービスをいいます。
(7) 「本サイト」とは、弊社が本サービスを提供するために運営するウェブサイト（URL: https://karabako-gmo.com/）、システム、ソフトウェア及びアプリケーションを総称していいます。
(8) 「運営ホスト」とは、弊社との間で運営ホスト契約を締結した者をいいます。
(9) 「運営ホスト情報」とは、運営ホストに係る氏名・名称、生年月日、住所、電話番号、電子メールアドレス、銀行口座、本人確認書類その他の情報（運営ホストが法人の場合は、法人の代表者の氏名、生年月日、住所、電話番号、電子メールアドレス、事業内容、登記事項証明書及び取引担当者の氏名を含みます。）をいいます。
(10) 「運営ホスト契約」とは、本規約を契約内容として、運営ホストになろうとする者と弊社の間で締結される本サービスの利用に係る契約をいいます。
(11) 「利用ゲスト規約」とは、弊社が別途定める、本サイト上のスペースを利用し又は利用しようとする者に適用される規約（URL: https://karabako-gmo.com/corp/compliance/guests/）をいいます。
(12) 「利用ゲスト」とは、本サイト上のスペースを利用し又は利用しようとする者であって、利用ゲスト規約に基づき弊社の会員となっている個人をいいます。
(13) 「スペース」とは、コワーキングスペース、オフィス、ブース、会議室、イベントスペース、パーティールーム、スタジオ、個室、ホール、体育館その他のスペース利用をすることができるスペースをいいます。
(14) 「スペース利用契約共通約款」とは、本規約の別紙に掲げる約款をいい、当該約款中の運営ホストとは、本規約中の運営ホストを指します。
(15) 「スペース情報」とは、本サイト上に掲載された運営ホストのスペースに係る名称、場所、利用目的、利用可能時間、利用可能人数、スペース利用料金、広告表示、約款、スペースのアメニティその他情報をいいます。
(16) 「スペース約款」とは、スペース情報のうち、運営ホストが定めた契約条件であって、当該スペースのスペース利用をする者に適用されるものをいいます。
(17) 「スペース利用契約」とは、本サービスにより、運営ホストと利用ゲストの間に成立する、スペース利用契約共通約款及びスペース約款を契約内容とした、当該運営ホストのスペースに利用ゲストがスペース利用する旨の契約をいいます。
(18) 「スペース利用権限」とは、スペース利用契約に基づき発生した、利用ゲストがスペース利用をすることができる旨の債権をいいます。
(19) 「スペース利用料金」とは、運営ホストが別途スペース情報に掲載したスペース利用契約に基づくスペースの利用料金、アメニティに係るオプション利用料金その他スペース利用契約に起因又は関連して発生する全ての金銭債権をいいます。
(20) 「スペース利用時間」とは、スペース利用契約に基づくスペース利用権限の開始時から終了時までの期間をいいます。但し、 (i) スペース利用権限の開始前に、スペース利用を開始したときは、実際にスペース利用を開始した時を始期とし、(ii)スペース利用権限が終了したにもかかわらず、それ以後もスペース利用を継続した場合は、実際にスペースから退去した時を終期とします。なお、即時利用においては、利用ゲストが実際にはスペースから退去していたとしても、弊社所定の方法によるスペース利用権限終了に係る意思表示によってスペース利用権限が終了しない限り、スペース利用時間は終了しません。
(21) 「スペース不履行」とは、スペース利用契約に基づくスペース利用権限の、開始時に、又は開始後から終了前までの時点に、一般的・平均的な利用ゲストの観点から客観的に判断して、当該スペースが、(i)スペース情報と重要な点で相違（軽微な相違は除きます。）し、スペース情報に掲載された品質に適合しない場合、又は(ii)スペース利用契約における利用目的に照らして利用不能である場合をいいます。
(22) 「法令等」とは、条約、法律、条例、政令、省令、規則、告示、判決、決定、仲裁判断、通達、ガイドライン、行政機関の政策、自主規制機関及び金融商品取引所の規則等をいいます。
(23) 「知的財産権」とは、特許権、実用新案権、育成者権、意匠権、著作権、著作隣接権、商標権その他知的財産に関して法令等により定められた権利又は法律上保護される利益をいいます。
(24) 「反社会的勢力」とは、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治活動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団又はこれらの者と密接な関わりを有する者若しくはこれらに準じる者をいいます。
第3条 （規約の変更）
1. 本規約の規定は、法令等の変更、行政機関の指導、運営ホストによるスペース約款の変更その他必要が生じた場合、民法第548条の4の規定に基づき変更されることがあります。
2. 第１項の規定変更を行う旨及び変更後の規定並びにその効力発生時期は、事前に運営ホストに通知します。運営ホストは、規定変更の効力発生日以後も本サービスの利用を継続した場合、変更後の新しい規定に同意したものとし、運営ホストと弊社の間で新しい規定に基づく運営ホスト契約の効力が生じるものとします。
3. 第2項の規定にかかわらず、変更後の規定が運営ホストの一般の利益に適合する場合は、事前の通知を要することなく、即時に、運営ホストと弊社の間で新しい規定に基づく運営ホスト契約の効力が生じるものとします。
第2章 運営ホスト契約
第4条 （運営ホスト契約の成立）
1. 運営ホストになろうとする者が運営ホスト契約締結の申込みを行う場合は、本サイト上の申込フォームにより申込手続きを行うものとします。申込フォームによる申込手続きを完了した場合、申込者は入力した運営ホスト情報が真実かつ正確であることを表明及び保証し、かつ、本規約に同意した上で、運営ホスト契約締結の申込みを行ったものとみなします。
2. 申込者は、運営ホスト契約締結の申込みを行った後は、当該申込みを撤回することはできません。
3. 弊社は、弊社の基準に従い、第1項の規定の運営ホスト契約締結の申込みについて承諾の可否を審査し、審査結果を申込者に通知します。弊社が承諾する場合には、弊社がその旨の審査結果の通知を行ったことをもって運営ホスト契約締結が完了します。
4. 前項に定める運営ホスト契約締結の完了時に、申込者は運営ホストの資格を取得します。
5. 申込者による運営ホスト契約締結の申込みを受けた場合であっても、申込者が以下の各号に掲げる事由のいずれかに該当し、又は該当するおそれがある場合（以下「締結拒否事由」といいます。）、弊社は申込者からの運営ホスト契約締結の申込みに対する承諾をお断りすることができるものとします。弊社は、承諾の可否に関する審査結果の理由については開示する義務を負いません。
(1) 法令等違反、犯罪行為又は本規約違反がある場合
(2) 過去に、法令等違反、犯罪行為、運営ホスト契約違反又はスペース利用契約違反があった場合
(3) 制限行為能力者であって、その法定代理人等の同意等を得ていない場合
(4) 申込者に通知してから7営業日以上返信がない等連絡不能になった場合
(5) クレジットカード会社の支払承認が受けられないことが明らかになった場合、クレジットカード（デビットカードを含みます。以下同じ。）の不正利用が発覚した場合又は不正利用の疑いがある場合
(6) 死亡した場合
(7) 支払停止若しくは支払不能の状態に陥った場合、又は電子記録債権、手形若しくは小切手が不渡りとなった場合
(8) 第三者より差押え、仮差押え、仮処分若しくは競売の申立て、又は公租公課の滞納処分を受けた場合
(9) 破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始の申立てを受け、又はご自身で申立てを行った場合
(10) 上記各号の他、弊社が合理的理由により承諾をお断りする必要があると判断した場合
第5条 （運営ホスト情報の変更）
運営ホストは、弊社に提供した運営ホスト情報に変更があった場合、速やかに、弊社所定の方法により当該変更を弊社に通知するものとします。当該通知を速やかに行わなかったことにより運営ホストに損害が生じた場合であっても、弊社は何ら責任を負いません。
第6条 （スペースの掲載依頼及びスペース情報の変更依頼）
1. 運営ホストは、自らのスペースを本サイト上に掲載しようとする場合は、弊社所定の方法により、当該スペースに係るスペース情報を弊社に提供したうえで、弊社に対してスペースの掲載依頼を行うものとします。
2. 弊社は、弊社の基準に従い、運営ホストから掲載依頼を受けたスペースについて、掲載の可否の審査し、審査結果を運営ホストに通知するものとします。
3. 前項の審査において、弊社の請求があるときは、運営ホストは、掲載依頼をしたスペースが所在する不動産の登記事項証明書、図面・写真、賃貸借契約書、管理委託契約書、確認済証、管理規約その他参考資料の写しを弊社に提供するものとします。
4. 第2項の審査において、弊社の請求があるときは、運営ホストは、自らのスペースについて弊社が現地確認を行うために必要な協力をするものとします。
5. 前4項の規定は、運営ホストが本サイト上に掲載された自らのスペースに係るスペース情報を変更しようとする場合に準用します。この場合、「スペースの掲載依頼」とあるのは「スペース情報の変更依頼」と、「掲載」とあるのは「変更」と読み替えます。
第7条 （本サービスの利用料金）
1. 運営ホストは、本サービスの利用料金として、弊社が別途定めるものを弊社に支払うものとします。
2. 運営ホストが本サービスの利用料金の支払いを遅滞した場合、運営ホストは支払期日の翌日から支払済みまで年14.6％の割合による遅延損害金を支払うものとします。
第8条 （運営ホストによる表明保証）
運営ホストは、弊社に対して、運営ホスト契約の成立時、スペースの掲載依頼時、スペース情報の変更依頼時及びスペース利用契約の成立時において、以下の各号に掲げる事項が真実かつ正確であることを表明し、及び保証します。
(1) 運営ホストが法人の場合は、日本法に準拠して適法に設立され、かつ、現在有効に存続する法人であって、運営ホスト契約及びスペース利用契約の締結及び履行のために必要な権利能力及び行為能力を有すること
(2) 運営ホストが自然人の場合は、運営ホスト契約及びスペース利用契約の締結及び履行に必要な権利能力及び行為能力を有すること
(3) 運営ホストが自然人であって、かつ、未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人の場合は、運営ホスト契約及びスペース利用契約の締結及び履行に関してその法定代理人等の事前の同意を取得していること
(4) 運営ホストは、運営ホスト契約及びスペース利用契約を適法かつ有効に締結し、これを履行するために必要な権限及び権能を有していること
(5) 運営ホストによる運営ホスト契約及びスペース利用契約の締結及び履行並びに第24条（権利帰属）第2項の許諾は、運営ホストに適用ある法令等又は管理規約に違反するものではなく、運営ホストが当事者となっている契約において、債務不履行事由、期限の利益喪失事由又は解除事由を構成するものではなく、かつ、運営ホストに対する司法・行政機関の判断に違反するものではないこと
(6) 運営ホストは、運営ホスト契約及びスペース利用契約の締結及び履行のために必要とされる許認可若しくは届出・報告又はスペースの所有者の同意、スペースが所在する不動産の管理組合の同意等を、全て、適法かつ適正に取得し、又は履践済みであること
(7) 運営ホストは、本サイト上に掲載するスペースについて、当該スペースを所有、賃借又は管理することにより、利用ゲストに対し当該スペースへのスペース利用権限を許諾する適法かつ有効な権限を有すること
(8) 自らのスペース情報の内容に、虚偽又は誤解を与えるものがないこと
(9) 自らのスペース情報の内容は、景品表示法、特定商取引法、消費者契約法その他の法令等に違反せず、かつ、公序良俗に反するものではないこと
(10) 自らのスペース情報の内容及び第24条（権利帰属）第2項の許諾は、弊社、利用ゲスト、本サービスの他の運営ホスト又は第三者のプライバシー権、名誉、信用、肖像権、パブリシティ権その他人格権、知的財産権又は営業秘密・ノウハウ等その他の権利又は利益を侵害し、又は毀損していないこと
(11) 自らのスペース約款は、民法、消費者契約法その他の法令等に違反せず、かつ、公序良俗に反するものではないこと
(12) 自らのスペースは、スペース利用に関して、衛生、保安、合目的性、可用性、安全性その他通常有すべき品質を備えていること
(13) 自らのスペースは、利用ゲストの生命、身体又は財産に対して、有害な物質、生物、ウイルスその他の危険が存しないこと
(14) 自らのスペースについて、利用ゲストが、法令等又は公序良俗に違反することなく、スペース利用をすることができること
(15) スペース利用料金は、スペース利用時間に応じて決定されること
第9条 （運営ホストの誓約事項）
運営ホストは、本サービスの利用にあたり、以下の各号に掲げる事項を遵守するものとします。
(1) 弊社の請求に応じて、最新の運営ホスト情報を速やかに弊社に提供すること
(2) 弊社の請求に応じて、スペースに係る設備等の詳細、本サービスを利用することにより知った利用ゲストに関するスペース利用の状況、利用ゲストとの連絡内容その他スペースに関する情報を速やかに弊社に提供すること
(3) スペースの所有権、賃借権又は管理権を維持することにより、利用ゲストに適法かつ有効なスペース利用権限を許諾できる法的権限を維持すること
(4) スペースの所有権、賃借権又は管理権を第三者に譲渡又は承継しようとする場合は、14営業日以上前に弊社に通知をすること
(5) スペース情報において、スペースに係る名称、場所、利用目的、利用可能時間、利用可能人数、スペース利用料金、約款及びスペースのアメニティを掲載し、かつ、スペース情報の真実性、正確性、最新性、可用性及び適法性を維持すること
(6) 利用ゲストから利用可能なスペースに係るスペース利用申込みを受けた場合、これを合理的な理由なく拒絶しないこと
(7) スペースの衛生、保安、合目的性、可用性及び安全性を維持すること
(8) スペースの利用ゲストの生命、身体、又は財産に対して、有害な物質、生物、ウイルスその他の危険が生じないように、善良な管理者の注意をもって、スペースを管理、保守、運用及び維持すること
(9) 弊社に対して、本サイトに掲載するためのスペース情報を提供すること
(10) 実務上可能な限り、利用ゲストからの苦情及び問合せに対し、速やかに、かつ、誠実に応答すること
(11) 本サービスを利用して成立したスペース利用契約の内容及び利用ゲストからのスペースに関する問合せ、苦情、紛争等は、運営ホストと利用ゲストの間で解決し、かつ、弊社に一切の損害を生じさせないようにすること
(12) 利用ゲストとの間で成立したスペース利用契約に従い、自らのスペースへのスペース利用権限を当該利用ゲストに許諾し、当該スペース利用契約に規定する自らの義務及び債務を完全に履行すること
(13) 運営ホストは、自らの責任と費用により、本サービス及び本サイトの利用に必要なコンピュータ、スマートフォンその他の情報端末、及びネットワーク環境を用意・管理し、情報セキュリティ対策を講じること
(14) 運営ホストの責に帰すべき事由により、利用ゲストがスペースにスペース利用できなかった場合、運営ホストはスペース利用できなかった分のスペース利用料金を利用ゲストに返金すること
(15) 利用ゲストによるスペースへのスペース利用に関し、スペース利用権限の開始又は終了をするために必要な情報をスペースにおいて表示すること
(16) スペース情報の内容が、第8条（運営ホストによる表明保証）第8号から第11号までの規定のいずれかに違反している場合、弊社の請求に応じて、スペース情報を変更又は消去すること
(17) 運営ホストは、スペース内の遺失物につき、その発見後に所有者又は管理者である利用ゲストが判明しない場合は、速やかに、最寄りの警察署、交番等の警察職員に提出すること
第10条 （クレジットカード加盟店登録）
1. 運営ホストは、利用ゲストがクレジットカード決済によりスペース利用料金を支払うために、GMOイプシロン株式会社の利用規約（URL:https://www.fincode.jp/assets/document_dl/terms/fincode_terms.pdf）に従うものとします。この場合、運営ホストは、GMOイプシロン株式会社との間でfincode byGMO利用規約に基づく契約を締結するものとします。
2. 運営ホストは、弊社に対して、弊社が運営ホストに代わって決済のデータ処理対応及び管理画面の操作を行うことの代理権を授与します。
3. 運営ホストは、弊社に対して、運営ホストとGMOイプシロン株式会社の間の利用手数料等の変更に関する契約締結の代理権限を付与するものとします。
4. 本規約への同意又は弊社が提供する本サービスを利用継続することにより、運営ホストはGMOイプシロン株式会社所定のfincode byGMO利用規約に拘束されるものとします。
5. 運用ホストは、弊社に対して正確かつ完全な情報を提供することに同意し、弊社が当該情報及びGMOイプシロン株式会社が提供するfincode byGMOの利用に関連する取引情報を弊社及びGMOイプシロン株式会社間で共有することを認めるものとします。
6. 運営ホストとGMOイプシロン株式会社との間でfincode byGMO利用規約に基づく契約が成立しなかった場合、運営ホスト契約は当初に遡って無効とします。
7. 運営ホストのうち弊社が別途定める条件を充たすものについては、前各項の規定は適用しないものとします。
第11条 （弊社による措置）
1. 弊社は、運営ホストが以下の各号に掲げる事由のいずれかに該当した場合、事前に通知又は催告をすることなく、(i)運営ホストによる本サービスの利用の全部若しくは一部を一時停止し、(ii)本サイト上のスペース情報若しくは記入事項の全部若しくは一部の変更若しくは消去、(iii)運営ホストと利用ゲストの間のスペース利用契約の全部若しくは一部を終了させ、又は(iv)運営ホストと弊社との間の運営ホスト契約の全部若しくは一部を解約することができます。この場合、運営ホスト契約の解約は弊社の運営ホストに対する損害賠償の請求を妨げないものとします。
(1) 第7条（本サービスの利用料金）に規定する本サービスの利用料金の支払を1か月以上遅滞した場合
(2) 第8条（運営ホストによる表明保証）、第9条（運営ホストの誓約事項）又は第17条（禁止事項）の規定に違反した場合
(3) 運営ホスト契約締結の申込みを行った際に、締結拒否事由があった場合
(4) 利用ゲストの責に帰すべき事由がないにもかかわらず、利用ゲストのスペース利用権限を終了させ又は利用ゲストとの間のスペース利用契約を解約することが、1ヶ月のうちに3回以上あった場合
(5) 運営ホストに通知してから7営業日以上返信がない等連絡不能になった場合
(6) 支払停止若しくは支払不能の状態に陥った場合、又は、電子記録債権、手形若しくは小切手が不渡りとなった場合
(7) 第三者より差押え、仮差押え、仮処分若しくは競売の申立て、又は公租公課の滞納処分を受けた場合
(8) 破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始の申立てを受け、又はご自身で申立てを行った場合
(9) 解散の決議をした場合
(10) 上記各号の他、運営ホストと弊社の間の信頼関係が失われ、運営ホスト契約を継続し難い重大な事由が生じた場合
2. 前項に規定する場合以外に、運営ホストが運営ホスト契約に違反し、弊社が相当期間の定めをした是正の催告をしたにもかかわらず、運営ホストが当該催告後相当期間以内に当該違反を是正しなかった場合、(i)運営ホストによる本サービスの利用の全部若しくは一部を一時停止し、(ii)本サイト上のスペース情報若しくは記入事項の全部若しくは一部の変更若しくは消去、(iii)運営ホストと利用ゲストの間のスペース利用契約の全部若しくは一部を終了させ、又は(iv)運営ホストと弊社との間の運営ホスト契約の全部若しくは一部を解約することができます。この場合、運営ホスト契約の解約は弊社の運営ホストに対する損害賠償の請求を妨げないものとします。
3. 前2項の場合、運営ホストが弊社に対して負担する債務があるときは、弊社に対して負担する当該債務の一切について当然に期限の利益を失うものとします。
第12条 （運営ホストによる解約等）
1. 運営ホストは、本サイト上において、運営ホスト契約を解約し、スペース情報の掲載を終了させることができます。但し、本サービスを利用して成立したスペース利用契約のうち未終了のものがある場合、又は未払いの本サービスの利用料金その他債務がある場合は、この限りではありません。
2. 運営ホストが前項の解約手続をした場合において、弊社に対して本サービスに係る債務があるときは、運営ホストは、弊社に対して負担する当該債務の一切について当然に期限の利益を失い、当該解約手続を行った日から1ヶ月以内に全ての債務を弁済しなければなりません。
第13条 （運営ホスト契約の終了）
1. 事由の如何を問わず、運営ホスト契約の終了は、将来に向かってのみ効力が生じます。
2. 事由の如何を問わず、運営ホスト契約が終了したときは、運営ホストの資格は終了します。
第3章 本サービスの提供条件
第14条 （本サービスの利用）
1. 運営ホストは、運営ホスト契約の規定に従い、運営ホスト契約の有効期間中、スペース情報を本サイト上に掲載し、利用ゲストの即時利用又は予約利用の申込みに応じて、当該利用ゲストとの間でスペース利用契約を締結することを目的として、本サービスを利用することができます。
2. 運営ホストは、本サービスを利用して、(i)自らのスペース情報を弊社所定の方法により本サイト上に掲載すること、及び(ii)利用ゲストが当該スペースの即時利用又は予約利用の申し込みをしたときにこれを承諾することができます。
3. スペース利用契約の締結は、運営ホスト及び利用ゲストの間で直接行われます。運営ホストは、スペース利用契約の規定に従い、スペースへのスペース利用権限を当該利用ゲストに許諾するものとします。
4. 運営ホストは、弊社に対し、利用ゲストからスペース利用料金を受領することを委託し、かつ、スペース利用料金の独占的な代理受領権限を授与します。弊社が、利用ゲストからスペース利用料金の支払いを受けたときに、利用ゲストのスペース利用料金債務は消滅します。
5. 弊社は、運営ホストから前項の代理受領権限を付与されていることを除き、(i)利用ゲストの代理人又は使者ではなく、かつ、(ii)スペース利用契約の当事者とならず、当該スペース利用契約の内容又は履行に関して何ら責任を負いません。但し、弊社は、第11条（弊社による措置）の規定又は利用ゲスト規約の規定により、当該スペース利用契約の全部又は一部を終了させることができます。
6. 運営ホストは、利用ゲストからの、本サービスを利用して成立したスペース利用契約の内容及びスペースに関する問合せ、苦情、紛争等につき、利用ゲストとの間で解決し、かつ、弊社に一切の損害を生じさせないようにするものとし、弊社はその解決に係る義務を負いません。
第15条 （スペース利用契約の成立及び終了）
1. 利用ゲストが本サイト上においてスペース利用が可能なスペースを選択し、スペース利用の申込みをし、運営ホストがこれを承諾した時に、運営ホストと当該利用ゲストの間に、スペース利用契約共通約款及び運営ホストが別途定めるスペース約款を契約内容とするスペース利用契約が成立します。この場合、当該スペース利用契約の成立時に、運営ホストは利用ゲストに当該スペースへのスペース利用権限を許諾し、かつ、利用ゲストに対するスペース利用料金債権を取得します。
2. 前項のスペース利用権限は、以下の各号に掲げる区分に応じて、各号に定める時に開始します。
(1) 即時利用の場合
スペース利用契約の成立時
(2) 予約利用の場合
スペース利用申込時においてスペース情報に掲載された利用可能時間のうち、利用ゲストが選択した開始時
3. スペースのスペース利用権限が終了し、かつ、利用ゲストがスペース利用料金の支払いを完了した時点で、当該スペースに係るスペース利用契約は終了します。
4. 事由の如何を問わず、スペース利用契約が終了した場合、スペース利用権限は当然に終了します。
5. 即時利用に係るスペース利用契約に基づくスペース利用権限は、利用ゲストがした弊社所定の方法によるスペース利用権限終了に係る意思表示を運営ホストが承諾した時に終了します。
6. 運営ホストは、即時利用に係るスペース利用契約において、そのスペースについて利用ゲストの即時利用の申込時までにスペース情報にスペース利用権限の終了日時を表示することにより、利用ゲストが当該日時までに弊社所定の方法によるスペース利用権限終了に係る意思表示をしなかったとしても、当該スペース利用権限を当該日時に終了させることができます。
7. 予約利用に係るスペース利用契約に基づくスペース利用権限は、スペース利用申込時においてスペース情報に掲載された利用可能時間のうち、利用ゲストが選択した終了時に終了します。
8. 運営ホストは、予約利用に係るスペース利用契約において、スペース利用権限の開始時までの事前解約又は日時変更に関する事項、並びに事前解約料及び返金に関する事項を設定しようとする場合、これらの事項をスペース約款に定めるものとします。これらの事項についてスペース約款に規定がない場合、利用ゲストは予約利用に係るスペース利用契約について事前解約又は日時変更はできず、返金もされません。
9. 前項の返金において、運営ホストは利息を付すことを要しません。
10. 利用ゲストが、スペース約款に違反した場合、運営ホストは、利用ゲストのスペース利用権限を終了させることができます。
11. 運営ホストは、利用ゲストの責に帰すべき事由がない限り、有効に成立したスペース利用契約を解約し、又は当該スペース利用契約に基づくスペース利用権限を、変更し、若しくは終了させることはできません。
12. スペース不履行が運営ホストの責に帰すべき事由により生じた場合、利用ゲストは、スペース利用契約に基づくスペース利用権限の開始時から終了時までの期間のうちスペース不履行中の時間に係るスペース利用料金の支払義務を負わず、かつ、スペース利用契約を解約することができます。この場合、スペース不履行により利用ゲストに損害が生じた場合、運営ホストは当該損害を賠償するものとします。但し、運営ホストに故意又は重過失があるときを除いて、運営ホストの賠償範囲は、以下の各号に掲げる区分に応じて、各号に定める金額を上限とします。
(1) 即時利用の場合
当該スペースの4時間分のスペース利用料金
(2) 予約利用の場合
スペース利用契約に基づくスペース利用権限の開始時から終了時までの期間のうちスペース不履行中の時間に係るスペース利用料金
13. 前項の場合、運営ホストがスペース利用料金をあらかじめ受領していたときは、スペース利用時間のうちスペース不履行中の時間に係るスペース利用料金を速やかに利用ゲストに返還するものとします。当該返還について、利息は付されません。
14. スペース不履行が利用ゲストの責に帰すべき事由により生じた場合、利用ゲストはスペース利用料金の支払義務を免れることはできず、かつ、運営ホストに生じた損害を賠償するものとします。
15. スペース不履行が運営ホスト及び利用ゲストの責に帰することができない事由又は運営ホストの免責事由により生じた場合、利用ゲストはスペース利用時間のうちスペース不履行中の時間に係るスペース利用料金の支払義務を負わず、かつ、スペース利用契約を解約することができます。この場合、スペース不履行により利用ゲストに損害が生じた場合でも、運営ホストは当該損害を賠償する義務を負いません。
第16条 （スペース利用料金の精算）
弊社は、運営ホストに代わって、利用ゲストから受領したスペース利用料金から第7条（本サービスの利用料金）に規定する本サービスの利用料金を差し引いた金額を、弊社所定の方法により、運営ホストに支払うものとします。振込手数料その他支払いに要する費用は運営ホストの負担とし、弊社は当該費用を支払金額から差し引くことができます。
第17条 （禁止事項）
運営ホストは、本サービスの利用に関連して、以下の各号に掲げる事項のいずれかに該当する行為、又は該当するおそれがある行為をしてはならないものとします。
(1) 法令等違反又は犯罪行為
(2) 公序良俗違反
(3) 運営ホスト契約の締結拒否事由に当たるにもかかわらず、これを偽って運営ホスト契約締結の申込みをすること
(4) 利用ゲストから直接にスペース利用料金を受領すること
(5) 第22条（秘密保持義務）の規定に違反すること
(6) 第30条（反社会的勢力の排除）第1項又は第2項の規定に違反すること
(7) 第31条（輸出規制及び制裁）第1項又は第2項の規定に違反すること
(8) 第三者になりすまして本サービスの利用を行うこと
(9) スペース情報又は本サイト上に、異性交際を希望する情報若しくは異性交際に関する情報、わいせつな内容、児童ポルノ、差別的内容、ヘイトスピーチ、残虐表現、犯罪若しくは自殺を美化、助長又は扇動する表現、その他公序良俗に反する内容を含めること
(10) 寝具を使用してスペース利用をさせること、又は生活の本拠としてスペース利用をさせること
(11) スペース内で、性風俗関連特殊営業に該当する営業、又はこれに相当するサービスを提供すること
(12) 弊社、利用ゲスト、本サービスの他の運営ホスト又は第三者のプライバシー権、名誉、信用、肖像権、パブリシティ権その他人格権、知的財産権又は営業秘密・ノウハウ等その他の権利又は利益を侵害し、又は毀損すること
(13) 本サービス若しくは本サイトに関連するコンピュータ、サーバ、ネットワーク、システム、ソフトウェア若しくはアプリケーションその他設備に対して過度に負荷をかけること、又は不正アクセス若しくはハッキング等をすること
(14) コンピュータ・ウイルス等の有害なプログラム等を送信し、又は掲載すること
(15) 本サービス又は本サイトに関連するシステム、ソフトウェア又はアプリケーションその他設備に対して、リバースエンジニア、逆コンパイル、逆アセンブルその他の解析をすること
(16) 本サービス又は本サイトのシステム又はセキュリティの機能を回避すること
(17) 本サイトにおいて、クローリング、スクレイピングその他のプログラムを利用した情報収集をすること
(18) 弊社の事業活動又は本サービスの運営を妨害すること
(19) 本サイト上のスペース及び本サイト上に掲載予定のスペースのスペース利用につき、本サービスを利用することなく、本サイト上のスペースを利用し又は利用しようとする者との間で、当該スペースのスペース利用に関する契約を締結し、又は締結しようとすること
(20) 本サイト上のスペース及び本サイト上に掲載予定のスペースのスペース利用につき、本サービスの利用を回避し、又は回避しようとすること
(21) 上記各号の他、弊社が合理的理由により不適切であると判断した行為
第18条 （通信の秘密の保護）
弊社は、運営ホストの通信の秘密に係る情報を保護し、運営ホストの同意がある場合、正当業務行為その他の適法な場合を除き、当該情報を取得、保存又は利用しません。
第19条 （再委託）
弊社は、本サービスの提供に関する業務の全部又は一部を第三者に委託することができるものとします。
第20条 （本サービスの一時停止等）
1. 弊社は、本サービスの運営に必要な場合、事前に運営ホストに対し通知をした上で、本サービスの全部又は一部の提供を一時停止又は中断して保守点検を行うことができるものとします。但し、保守点検を緊急に行う必要がある場合には、事前に運営ホストに対し通知することを要しないものとします。
2. 地震、台風、津波その他天変地異、戦争、暴動、内乱、テロ行為、重大な疾病、伝染病、法令等の制定又は改廃、公権力による命令・処分その他政府による行為、争議行為、輸送機関・郵便事業者・電気通信事業者・ソーシャルログインのベンダーその他本サービスに関連するサービスを提供する第三者における業務停止、事故、障害等、スペースが存する建物の毀損・滅失、その他不可抗力、商業上合理的な義務をもってしても防止することが困難なコンピュータ、サーバ、ネットワーク、システム、ソフトウェア若しくはアプリケーションの障害、不正アクセス、ハッキング、有害なプログラム等による攻撃その他弊社の責に帰することができない事由により、本サービスの運営ができなくなった場合、弊社は、運営ホストに対し事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を一時停止、中断又は廃止することができるものとします。
3. 前2項に基づく本サービスの一時停止、中断又は廃止により運営ホストに生じた損害について、弊社は何ら責任を負いません。
第21条 （本サービスの内容の変更及び終了）
1. 弊社は、必要に応じて本サービスの内容を変更し、又は提供を終了することができるものとします。本サービスの提供が終了した場合、運営ホスト契約も当然に終了するものとします。
2. 弊社が本サービスの提供を終了する場合、弊社は終了の3か月前までに運営ホストにその旨及び終了日を通知するものとします。
第4章 一般条項
第22条 （秘密保持義務）
1. 運営ホストは、本サービスの利用に関連して弊社が運営ホストに対して秘密であることを明示して開示した情報（以下「秘密情報」といいます。）について、弊社の事前の書面（電磁的記録を含む。以下同じ。）による承諾がない限り、第三者に開示又は漏えいしないものとします。但し、以下の各号に掲げる情報は、秘密情報に含まれません。
(1) 弊社の開示時に既に公知であった情報
(2) 弊社の開示後に運営ホストの秘密保持義務違反によることなく公知となった情報
(3) 弊社の開示時に運営ホストが既に適法に保有していた情報
(4) 運営ホストが秘密保持義務を負わない正当な権限を有する第三者から秘密保持義務を負うことなく適法に取得した情報
2. 前項の規定にかかわらず、以下の各号に掲げる場合のいずれかに該当するときには、運営ホストは、合理的に必要な限度において、秘密情報を開示することができます。この場合には、運営ホストは、当該秘密情報の開示先に対し、開示する当該秘密情報に関して、本条において弊社に対して負っている義務と同等の秘密保持義務及びその他全ての義務を課すものとします。
(1) 本サービスの利用に関連して、運営ホストの弁護士、公認会計士、税理士、司法書士その他法令等により秘密保持義務を負う専門家に対して開示するとき
(2) 法令等に基づき、裁判所、行政機関その他の公的機関に対して開示が義務づけられているとき
第23条 （個人情報の取扱い）
1. 弊社による運営ホストの個人情報の取扱いについては、弊社が別途定める「プライバシーポリシー」（https://www.gmo-office.com/privacy/）によるものとし、運営ホストは当該プライバシーポリシーに同意するものとします。
2. 運営ホストと利用ゲストのスペース利用契約成立時に、弊社は運営ホスト情報のうち、取引担当者の氏名と運営ホストの電話番号を利用ゲストに開示できるものとします。この場合、弊社は利用ゲストに対し、当該運営ホスト情報が秘密であることを明示するものとします。
3. 弊社は、運営ホスト情報を必要に応じて、利用ゲストに提供することができるものとします。この場合、弊社は利用ゲストに対し、当該運営ホスト情報が秘密であることを明示するものとします。
4. 運営ホストは、本サービスの利用により取得した利用ゲストの個人情報を、本サービスの利用、利用ゲストとの間のスペース利用契約の締結及び履行の目的に限り、必要な範囲内で利用するものとします。
5. 運営ホストは、本サービスの利用により取得した利用ゲストの個人情報について、漏えい等を防止するために必要かつ相当な安全管理措置を講じなければなりません。運営ホストにおいて当該個人情報が漏えいした場合は、直ちに弊社に通知するものとします。
6. 運営ホストは、本サービスの利用により取得した利用ゲストの個人情報の取扱いに関する事項をスペース情報に含めるものとします。
第24条 （権利帰属）
1. 本サービス及び本サイトに関する著作権、商標権その他の知的財産権及び営業秘密・ノウハウ等は、全て弊社又は弊社に利用許諾している第三者に帰属しており、運営ホスト契約に基づく本サービスの提供により、運営ホストに対し、譲渡又は利用許諾されるものではありません。
2. 運営ホストは、スペース情報について、弊社に対し、本サービスを提供するための、世界的、非独占的、無償、再利用許諾可能かつ譲渡可能な使用権、複製権、翻案権、公衆送信権その他利用権を許諾します。また、運営ホストは、スペース情報について、弊社に対し、著作者人格権を行使しないものとします。
第25条 （譲渡禁止等）
1. 運営ホストは、弊社の事前の書面による承諾がない限り、運営ホスト契約に基づく権利義務又は運営ホスト契約上の地位を第三者に譲渡し、承継させ、引き受けさせ、担保の目的に供し、又はその他の処分をしてはならないものとします。
2. 弊社は、本サービスに係る事業を第三者に譲渡し、又は承継させる場合、運営ホスト契約に基づく権利義務及び運営ホスト契約上の地位を当該第三者に譲渡し、又は承継させることができるものとします。
3. 前項の場合、弊社は、運営ホストの運営ホスト情報、スペース情報及び個人情報を前項の第三者に承継させることができるものとします。
第26条 （保証の否認）
1. 弊社は、運営ホストに対し、本サービスが、運営ホストの特定の目的に適合すること、完全性、正確性若しくは有用性を有すること、運営ホストによる本サービスの利用が運営ホストに適用のある法令等に適合すること、継続的に利用できること、又は不具合が生じないことについて、明示又は黙示を問わず、何ら保証しません。
2. 弊社は、運営ホストに対し、利用ゲストがスペース利用契約を締結する意思能力、権利能力若しくは行為能力を有していること、又はスペース利用料金の支払能力を有していることにつき、明示又は黙示を問わず、何ら保証しません。
3. 弊社は、運営ホストに対し、本サービスを利用して、運営ホストと利用ゲストの間で締結されたスペース利用契約の、有効性、内容、完備性又は履行可能性につき、明示又は黙示を問わず、何ら保証しません。
4. 弊社は、運営ホストに対し、利用ゲストからスペース利用料金の弁済がなされること、又は確実に回収されることについて、明示又は黙示を問わず、何ら保証しません。
5. 弊社は、運営ホストに対し、本サービスの利用により、スペースに係るスペース利用契約の締結があること又は収益が得られることについて、明示又は黙示を問わず、何ら保証しません。
第27条 （免責事項）
1. 弊社は、本サービスの利用において、以下の各号に掲げる事由により運営ホストに損害が生じた場合であっても、何ら責任を負いません。
(1) 第20条（本サービスの一時停止等）の規定に基づく本サービスの一時停止、中断又は廃止
(2) 第21条（本サービスの内容の変更及び終了）の規定に基づく本サービスの内容の変更又は提供の終了
(3) 第26条（保証の否認）の規定により弊社が保証しない事項
(4) 利用ゲストの行為
(5) スペース利用契約の内容又はその履行若しくは不履行
2. 前項の損害を除き、運営ホストが本サービスを利用することにより損害が生じた場合、契約責任、不法行為その他の請求原因の如何を問わず、弊社に故意又は重大な過失があるときに限り、弊社は責任を負うものとします。弊社の当該責任は、運営ホストに通常生ずべき損害に限るものとし、特別の事情による損害（間接損害、付随的損害、特別損害又は逸失利益を含みます。）については、弊社による当該事情の予見の有無を問わず、何ら責任を負いません。また、弊社の当該責任の累計額は、請求の原因及び請求の個数を問わず、本サービスに関して運営ホストが過去1年間に実際に支払った本サービスの利用料金の総額を上限とします。
第28条 （損害賠償）
1. 運営ホストが、本規約、運営ホスト契約又はスペース利用契約に定める義務又は表明保証に違反したことにより弊社、利用ゲスト又は第三者に損害が生じた場合、運営ホストは当該損害（合理的な弁護士費用を含みます。）を賠償又は補償するものとします。
2. 運営ホストが、第17条（禁止事項）第19号又は第20号の規定に違反した場合、運営ホストは、本サービスを利用していたとすれば発生していた本サービスの利用料金の3倍の金額を違約金として弊社に支払うものとします。
第29条 （通知・周知）
1. 弊社から運営ホストへの通知は、運営ホスト情報のうちの電子メールアドレスへの電子メール送信、住所への郵送又は運営ホスト専用ウェブページへのお知らせ掲載により行うものとし、当該通知が通常到達すべきである時に到達したものとみなします。なお、運営ホストが通話アプリを選択した場合は、通話アプリのメッセージ送信によるものとして、当該通知が通常到達すべきである時に到達したものとみなします。
2. 運営ホストから弊社へのお問い合わせ、通知及び連絡の方法は、弊社が別に定めるものとします。
第30条 （反社会的勢力の排除）
1. 運営ホストは、ご自身に関して、現在、以下の各号に掲げる事項を表明し、かつ、将来にわたっても確約するものとします。
(1) 反社会的勢力ではないこと
(2) 反社会的勢力と以下の関係を有していないこと
ア 自ら若しくは第三者の不正の利益を図る目的、又は第三者に損害を与える目的をもって反社会的勢力を利用していると認められる関係
イ 反社会的勢力に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等、反社会的勢力の維持、運営に協力し、又は関与している関係
(3) ご自身の役員等（取締役、執行役、執行役員、監査役、相談役、会長その他名称の如何を問わず、経営に実質的に関与している者をいいます。）、従業員又は関係当事者が反社会的勢力ではないこと、又は反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有していないこと
(4) 反社会的勢力に、本サービスを利用させるものではないこと
(5) 反社会的勢力に、自己の名義を利用させ、運営ホスト契約を締結するものではないこと
2. 運営ホストは、ご自身が、直接的又は間接的に、以下の各号に掲げる行為のいずれもしないことを確約するものとします。
(1) 暴力的な要求行為
(2) 法的な責任を超えた不当な要求行為
(3) 本サービスの利用に関連して、脅迫的な言動（運営ホスト又は運営ホストの関係者が反社会的勢力である旨を伝えることを含みますが、これに限りません。）をし、又は暴力を用いる行為
(4) 風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて弊社の信用を毀損し、又は弊社の業務を妨害する行為
(5) その他上記各号に準じる行為
3. 運営ホストが前2項に定める表明事項又は確約事項のいずれかに違反することが判明した場合、弊社は、何らの通知又は催告を要することなく運営ホストとの運営ホスト契約を解約することができます。かかる解約により運営ホストに何らかの損害が生じた場合であっても、弊社は、運営ホストに対し、何ら責任を負わないものとします。また、かかる解約は弊社の運営ホストに対する損害賠償の請求を妨げないものとします。
第31条 （輸出規制及び制裁）
1. 本サービスには、米国の輸出・再輸出規制に関する法令及び他の法域で適用される同様の制裁法令（制裁当局（米国（米国財務省外国資産管理室（以下「OFAC」といいます。）、米国国務省等を含みますが、これらに限られません。）、国際連合、欧州連合及びその加盟国、英国財務省、日本国財務省等を含みます。）によって管理、施行又は執行される貿易、経済、金融制裁法）、制裁規制、禁輸措置及び制限措置（これには、米国商務省が管理する輸出管理規則（以下「EAR」）、米国財務省OFACが管理する貿易・経済制裁措置、及び米国国務省が管理する国際武器取引規則（以下「ITAR」といいます。）、日本国財務省・経済産業省が管理する外国為替及び外国貿易法（以下「外為法」といいます。）が含まれます。）が適用される場合があります。運営ホストは、運営ホスト契約締結時及び本サービスを利用する各時点において、以下の各号に掲げる事項が正確かつ真実であることを表明し、かつ、将来にわたっても確約するものとします。
(1) 米国が物品の禁輸を行っている国、又はその他制裁法令により経済制裁の対象となっている国に居住していないこと
(2) 適用される輸出・再輸出に関する法令、他の法域で適用される同様の法律、その他米国政府の禁止・制限対象者リストに記載されている取引禁止対象者又はこれらの者に所有もしくは支配（最終的な支配を含みます。）されている者ではないこと
(3) これらの制裁法令に違反することとなる可能性のある活動に従事していないこと
2. 運営ホストは、EAR及びOFACが管理する貿易・経済制裁措置並びに外為法等を含む全ての該当する輸出・再輸出規制に関する法令を遵守することに同意します。具体的には、運営ホストは、本規約に基づいて弊社から受領した製品、ソフトウェア、技術（当該技術から派生した、又は当該技術に基づく製品を含みます。）、サービスを、EAR及びOFACが管理する貿易・経済制裁措置、又は米国若しくはその他の法域の適用される法令（外為法を含みます。）で禁止されている目的地、団体、個人に対して、これらの法令で必要とされる事前承認を管轄政府機関から得ることなく、直接的又は間接的に、使用、販売、輸出、再輸出、移転、転用、リリース、又はその他の方法で処分しないことに同意します。
第32条 （存続条項）
運営ホスト契約終了後も第7条第2項（本サービスの利用料金）、第8条（表明保証）、第11条（弊社による措置）、第12条（運営ホストによる解約等）第2項、第13条（運営ホスト契約の終了）、第14条（本サービスの利用）第6項、第17条（禁止事項）、第18条（通信の秘密の保護）、第20条（本サービスの一時停止等）第3項、第22条（秘密保持義務）乃至第28条（損害賠償）、第30条（反社会的勢力の排除）乃至第34条（準拠法・裁判管轄）の規定は、引き続きその効力を有するものとします。
第33条 （分離可能性）
本規約のいずれかの規定の一部が、法令等により無効又は執行不能となった場合であっても、本規約のうち無効又は執行不能とされた規定以外の規定は引き続き完全な効力を有するものとします。
第34条 （準拠法・裁判管轄）
1. 本規約及び運営ホスト契約は、日本法を準拠法とします。
2. 本規約、運営ホスト契約及び本サービスに関して、運営ホストと弊社との間に生じた一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
2025年5月15日
GMOオフィスサポート株式会社
